18 Avenue Victor Hugo, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Victor Hugo, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pacalaire.
1 niveau - 5731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconniere à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 445 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 408 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 18 Avenue Victor Hugo se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Victor Hugo par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Victor Hugo se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 16.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Victor Hugo à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Victor Hugo est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
