13 Boulevard de l’Europe, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de l’Europe, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 18 locaux - 35 parkings - 783 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, L'arche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 276 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 471 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de l’Europe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de l’Europe dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de l’Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 13 Boulevard de l’Europe se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de l’Europe par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de l’Europe se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 1.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de l’Europe à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de l’Europe est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
