3 Boulevard des Frères Desaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Frères Desaire, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Frères Desaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 89 logements - 29 parkings - 1404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bergès - Vercors à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 444 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 416 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 394 mètres
Ventes au 3 Boulevard des Frères Desaire
Les 4 ventes au 3 Boulevard des Frères Desaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Frères Desaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Frères Desaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Frères Desaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Frères Desaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Frères Desaire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Frères Desaire par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Desaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 3 Boulevard des Frères Desaire se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Frères Desaire par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Frères Desaire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 5.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Frères Desaire à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Frères Desaire est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
