37 Boulevard des Frères Desaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard des Frères Desaire, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 25.11 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard des Frères Desaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 1143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bouchayer - Hôtel De Ville à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 87 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 412 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard des Frères Desaire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard des Frères Desaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard des Frères Desaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard des Frères Desaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard des Frères Desaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard des Frères Desaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard des Frères Desaire dans son marché local
Prix du 37 Boulevard des Frères Desaire par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Desaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 37 Boulevard des Frères Desaire se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard des Frères Desaire par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard des Frères Desaire se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 38.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard des Frères Desaire à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard des Frères Desaire est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.54 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
