8 Boulevard des Frères Desaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Frères Desaire, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard des Frères Desaire, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pacalaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bergès - Vercors à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 348 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 451 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Frères Desaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Frères Desaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Frères Desaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Frères Desaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Frères Desaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Frères Desaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Frères Desaire dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Frères Desaire par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Desaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Boulevard des Frères Desaire se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Frères Desaire par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Frères Desaire se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 2.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard des Frères Desaire à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard des Frères Desaire est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
