1 Place Lucie Baud, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lucie Baud, affiche un prix moyen de 3 829 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lucie Baud, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 29 locaux - 97 parkings - 1623 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0811 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Hôtel De Ville à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 160 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 431 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lucie Baud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lucie Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lucie Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lucie Baud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucie Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lucie Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lucie Baud dans son marché local
Prix du 1 Place Lucie Baud par rapport à la voie
Sur Place Lucie Baud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 1 Place Lucie Baud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lucie Baud par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lucie Baud se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 40.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lucie Baud à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lucie Baud est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
