135 Rue de l’Industrie, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°137 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue de l’Industrie, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 32 parkings - 877 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, La Plaine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 986 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 369 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 360 mètres
Ventes au 135 Rue de l’Industrie
Les 4 ventes au 135 Rue de l’Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue de l’Industrie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 135 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 135 Rue de l’Industrie se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de l’Industrie par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue de l’Industrie se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 3.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue de l’Industrie à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 135 Rue de l’Industrie est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
