42 Rue de l’Industrie, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°37 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de l’Industrie, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Les Iles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 301 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 424 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 343 mètres
Ventes au 42 Rue de l’Industrie
Les 4 ventes au 42 Rue de l’Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Industrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 42 Rue de l’Industrie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Industrie par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l’Industrie se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 17.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de l’Industrie à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de l’Industrie est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
