83 Rue de l’Industrie, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°77 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de l’Industrie, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 917 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, L'arche à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 450 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 253 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de l’Industrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 83 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 83 Rue de l’Industrie se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l’Industrie par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de l’Industrie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 0.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de l’Industrie à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de l’Industrie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
