35 Rue de la Résistance, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Résistance, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pacalaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Belvédère à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 764 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 296 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 339 mètres
Ventes au 35 Rue de la Résistance
Les 3 ventes au 35 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Résistance, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 35 Rue de la Résistance se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Résistance par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Résistance se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 13.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Résistance à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Résistance est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
