21 Rue de la Tuilerie, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Tuilerie, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Fauconnière.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Percevalière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 564 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 327 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 21 Rue de la Tuilerie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tuilerie par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Tuilerie se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 15.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Tuilerie à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Tuilerie est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
