148 Rue du Progrès, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°129 et de n°129 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue du Progrès, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Îles Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, La Plaine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 948 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 275 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 280 mètres
Ventes au 148 Rue du Progrès
Les 7 ventes au 148 Rue du Progrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue du Progrès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 148 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 148 Rue du Progrès se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue du Progrès par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue du Progrès se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 8.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue du Progrès à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 148 Rue du Progrès est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
