63 Rue du Progrès, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°65 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Progrès, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Les Iles à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 393 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 573 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 496 mètres
Ventes au 63 Rue du Progrès
Une vente a été recensée au 63 Rue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Progrès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 63 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 63 Rue du Progrès se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Progrès par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Progrès se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 0.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Progrès à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Progrès est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
