18 bis Rue Georges Maeder, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Georges Maeder, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Georges Maeder, 38170 Seyssinet-Pariset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Beau Site à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 650 mètres
- - Ecole maternelle Chamrousse à 360 mètres
- - Ecole primaire Chamrousse à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Georges Maeder
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Georges Maeder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Maeder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Georges Maeder, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Maeder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Georges Maeder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Georges Maeder dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Georges Maeder par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maeder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 18 bis Rue Georges Maeder se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Georges Maeder par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Georges Maeder se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 21.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Georges Maeder à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Georges Maeder est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
