28 Rue Georges Maeder, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Maeder, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Maeder, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Fauconnière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 1905 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconniere à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 853 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 400 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 328 mètres
Ventes au 28 Rue Georges Maeder
Une vente a été recensée au 28 Rue Georges Maeder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Maeder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Maeder, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Maeder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Maeder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Maeder dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Maeder par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maeder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 28 Rue Georges Maeder se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Maeder par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Maeder se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 0.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Maeder à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Maeder est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
