34 Rue Georges Maeder, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Maeder, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Georges Maeder, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Fauconnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Seyssinet-Pariset - Belvédère à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 921 mètres
- - Ecole maternelle Chartreuse à 347 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HORS CONTRAT ETRE ET DEVENIR à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Maeder
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Maeder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Georges Maeder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Georges Maeder, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Maeder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Maeder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Maeder dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Maeder par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maeder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 34 Rue Georges Maeder se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Maeder par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Georges Maeder se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 5.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Georges Maeder à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Georges Maeder est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
