7 Rue Lafontaine, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lafontaine, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pacalaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 15 parkings - 1762 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Bergès - Vercors à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 409 mètres
- - Ecole maternelle Moucherotte mixte 1 à 253 mètres
- - Ecole primaire Moucherotte à 166 mètres
Ventes au 7 Rue Lafontaine
Une vente a été recensée au 7 Rue Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lafontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 7 Rue Lafontaine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lafontaine se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 1.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lafontaine à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lafontaine est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
