16 Rue Laurent Darve, 38170 Seyssinet-Pariset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Laurent Darve, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Laurent Darve, 38170 Seyssinet-Pariset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Îles Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssinet-Pariset, Les Iles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Bergès à 211 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 308 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Laurent Darve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Laurent Darve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Laurent Darve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Laurent Darve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laurent Darve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laurent Darve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Laurent Darve dans son marché local
Prix du 16 Rue Laurent Darve par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Darve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 16 Rue Laurent Darve se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Laurent Darve par rapport à Seyssinet-Pariset et à Isère
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Laurent Darve se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset et 3.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Laurent Darve à Seyssinet-Pariset
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Laurent Darve est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Seyssinet-Pariset, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssinet-Pariset a augmenté de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
