197 Impasse du parc du Château, 38200 Seyssuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Impasse du parc du Château, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°225 et de n°234.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Impasse du parc du Château, 38200 Seyssuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssuel Ecole à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Impasse du parc du Château
Aucune vente n'a été recensée au 197 Impasse du parc du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Impasse du parc du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Impasse du parc du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Impasse du parc du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Impasse du parc du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Impasse du parc du Château dans son marché local
Prix du 197 Impasse du parc du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du parc du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 197 Impasse du parc du Château se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Impasse du parc du Château par rapport à Seyssuel et à Isère
À Seyssuel, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Impasse du parc du Château se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Seyssuel et 13.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Impasse du parc du Château à Seyssuel
Le loyer moyen estimé au 197 Impasse du parc du Château est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssuel, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssuel a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 226 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
