75 Rue de l’Eglise, 38200 Seyssuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°48 et de n°90.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de l’Eglise, 38200 Seyssuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Seyssuel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2357 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssuel Ecole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de l’Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 75 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 75 Rue de l’Eglise se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de l’Eglise par rapport à Seyssuel et à Isère
À Seyssuel, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de l’Eglise se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Seyssuel et 3.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de l’Eglise à Seyssuel
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de l’Eglise est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssuel, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssuel a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 226 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
