61 Rue du Château Picard, 38200 Seyssuel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Château Picard, affiche un prix moyen de 3 367 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Château Picard, 38200 Seyssuel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seyssuel.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssuel Ecole à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Château Picard
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Château Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Château Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Château Picard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Château Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Château Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Château Picard dans son marché local
Prix du 61 Rue du Château Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 61 Rue du Château Picard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Château Picard par rapport à Seyssuel et à Isère
À Seyssuel, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Château Picard se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Seyssuel et 23.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Château Picard à Seyssuel
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Château Picard est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Seyssuel, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssuel a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 384 €/m² sur la période récente.
