2 Rue des Roches, 38460 Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue des Roches, 38460 Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siccieu Place à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dès à 95 mètres
Ventes au 2 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu et à Isère
À Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu et -8.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2024.
