106 Impasse des Grillons, 38650 Sinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°102 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 106 Impasse des Grillons, 38650 Sinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sinard.
2 niveaux - 19 logements - 1224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dourches à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 106 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 106 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 106 Impasse des Grillons se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse des Grillons par rapport à Sinard et à Isère
À Sinard, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Impasse des Grillons se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Sinard et -19.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinard a augmenté de 29.02 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 453 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 106 Impasse des Grillons à Sinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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