32 le clos pré vert, 38650 Sinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 le clos pré vert, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 le clos pré vert, 38650 Sinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sinard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dourches à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 le clos pré vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 le clos pré vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 le clos pré vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 le clos pré vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 le clos pré vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 le clos pré vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 le clos pré vert dans son marché local
Prix du 32 le clos pré vert par rapport à la voie
Sur le clos pré vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 32 le clos pré vert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 le clos pré vert par rapport à Sinard et à Isère
À Sinard, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le clos pré vert se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Sinard et -19.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinard a augmenté de 29.02 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 453 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 32 le clos pré vert à Sinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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