31 Rue Pré Mègne, 38650 Sinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pré Mègne, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pré Mègne, 38650 Sinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sinard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dourches à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Ventes au 31 Rue Pré Mègne
Une vente a été recensée au 31 Rue Pré Mègne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pré Mègne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pré Mègne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pré Mègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pré Mègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pré Mègne dans son marché local
Prix du 31 Rue Pré Mègne par rapport à la voie
Sur Rue Pré Mègne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 31 Rue Pré Mègne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pré Mègne par rapport à Sinard et à Isère
À Sinard, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pré Mègne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Sinard et -15.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinard a augmenté de 29.02 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 453 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 31 Rue Pré Mègne à Sinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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