2 Chemin de la Roche, 38460 Soleymieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Roche, 38460 Soleymieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Soleymieu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Soleymieu et à Isère
À Soleymieu, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Soleymieu et 25.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soleymieu a augmenté de 46.71 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 504 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 2 Chemin de la Roche à Soleymieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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