40 Impasse du Cerneau, 38470 Têche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Cerneau, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Cerneau, 38470 Têche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Têche.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Puy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Cerneau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Cerneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Cerneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Cerneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Cerneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Cerneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Cerneau dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Cerneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 40 Impasse du Cerneau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Cerneau par rapport à Têche et à Isère
À Têche, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Cerneau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Têche et -28.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Têche a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 40 Impasse du Cerneau à Têche, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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