263 Allee Pre Sec, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Allee Pre Sec, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°281 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Allee Pre Sec, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Allee Pre Sec
Aucune vente n'a été recensée au 263 Allee Pre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Allee Pre Sec dans son marché local
Prix du 263 Allee Pre Sec par rapport à la voie
Sur Allee Pre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 263 Allee Pre Sec se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Allee Pre Sec par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Allee Pre Sec se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Tencin et 7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Allee Pre Sec
Les biens actuellement en vente autour du 263 Allee Pre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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