Allee Pre Sec, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Pre Sec, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Pre Sec dans son marché local
Prix Allee Pre Sec par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Pre Sec se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 36.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Pre Sec à Tencin
Le loyer moyen estimé Allee Pre Sec est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Pre Sec
Les ventes enregistrées Allee Pre Sec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Pre Sec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Pre Sec
Adresses Allee Pre Sec
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Pre Sec, classées par tranches de numéros.
