41 Impasse des Cascades, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Cascades, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°60 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse des Cascades, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Cascades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Cascades dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Cascades par rapport à la voie
Sur Impasse des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 41 Impasse des Cascades se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Cascades par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Cascades se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 23.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 41 Impasse des Cascades à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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