Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pre Vallet dans son marché local
Prix Impasse Pre Vallet par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pre Vallet se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Tencin et 8.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pre Vallet à Tencin
Le loyer moyen estimé Impasse Pre Vallet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pre Vallet
Les ventes enregistrées Impasse Pre Vallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pre Vallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 878 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pre Vallet
Adresses Impasse Pre Vallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pre Vallet, classées par tranches de numéros.
