Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Impasse Pre Vallet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pre Vallet dans son marché local
Prix Impasse Pre Vallet par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pre Vallet se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Tencin et 6.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pre Vallet à Tencin
Le loyer moyen estimé Impasse Pre Vallet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pre Vallet
Les ventes enregistrées Impasse Pre Vallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pre Vallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 846 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pre Vallet
Adresses Impasse Pre Vallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pre Vallet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Pre Vallet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 200 € au Impasse Pre Vallet à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
