163 Rue du Cotten, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Cotten, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°155 et de 7.74 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue du Cotten, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1228 mètres
Ventes au 163 Rue du Cotten
Les 2 ventes au 163 Rue du Cotten donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Cotten dans son marché local
Prix du 163 Rue du Cotten par rapport à la voie
Sur Rue du Cotten, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 163 Rue du Cotten se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Cotten par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du Cotten se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Tencin et 6.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue du Cotten
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue du Cotten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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