Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gresivaudan dans son marché local
Prix Avenue du Gresivaudan par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gresivaudan se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Tencin et 7.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gresivaudan à Tencin
Le loyer moyen estimé Avenue du Gresivaudan est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Tencin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gresivaudan
Les ventes enregistrées Avenue du Gresivaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gresivaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gresivaudan
Adresses Avenue du Gresivaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gresivaudan, classées par tranches de numéros.
