39 Rue du Cotten, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 365 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Cotten, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°62 et de 1.59 % à celui du n°102.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 39 Rue du Cotten, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1266 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Cotten

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Cotten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue du Cotten(3 018€)

102 Rue du Cotten(3 021€)

60 Rue du Cotten(2 901€)

6 Impasse de l’Atelier(3 120€)

500 Avenue du Gresivaudan(3 203€)

11 Impasse de l’Atelier(3 067€)

29 Impasse des Roseaux(3 020€)

21 Impasse de l’Atelier(3 064€)

Prix du 39 Rue du Cotten dans son marché local

Prix du 39 Rue du Cotten par rapport à la voie

Sur Rue du Cotten, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 39 Rue du Cotten se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Cotten par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Cotten se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Tencin et 8.56 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des blés, 38570 Tencin(3,238 €)

Allée des maîs, 38570 Tencin(3,417 €)

Allée du Parchemin, 38570 Tencin(3,594 €)

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Cotten

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Cotten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.