57 Rue du Martinet, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 57 Rue du Martinet, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Martinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 57 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 57 Rue du Martinet se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Martinet par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Martinet se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Tencin et -1.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
