35 Impasse du Guers, 38570 Theys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Guers, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Impasse du Guers, 38570 Theys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Theys.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theys, Theys Écoles à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Guers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Guers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Guers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Guers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Guers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Guers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Guers dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Guers par rapport à la voie
Sur Impasse du Guers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 35 Impasse du Guers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Guers par rapport à Theys et à Isère
À Theys, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Guers se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Theys et 17.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theys a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
