7 Allee des Vernes, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Vernes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee des Vernes, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Buissons à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1240 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Vernes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Vernes dans son marché local
Prix du 7 Allee des Vernes par rapport à la voie
Sur Allee des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 7 Allee des Vernes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Vernes par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Vernes se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 41.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee des Vernes à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 7 Allee des Vernes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 22.92 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
