13 bis Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Lotissement Letrat, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Lotissement Letrat, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau D'eau à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 454 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Lotissement Letrat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Lotissement Letrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Lotissement Letrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Lotissement Letrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Lotissement Letrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Lotissement Letrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Lotissement Letrat dans son marché local
Prix du 13 bis Lotissement Letrat par rapport à la voie
Sur Lotissement Letrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 bis Lotissement Letrat se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Lotissement Letrat par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Lotissement Letrat se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 9.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Lotissement Letrat à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 13 bis Lotissement Letrat est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
