12 Place de la Mairie, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Mairie, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignieu Ecole à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 66 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Mairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 12 Place de la Mairie se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Mairie par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Mairie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 17.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Mairie à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Mairie est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 23.11 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
