3 Place de la Mairie, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Mairie, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 85 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 153 mètres
Ventes au 3 Place de la Mairie
Les 5 ventes au 3 Place de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Mairie se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 5.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Mairie à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Mairie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 23.11 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
