48 Route de Crémieu, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Crémieu, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Crémieu, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Buissons à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1308 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Crémieu
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Crémieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Crémieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Route de Crémieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Crémieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Crémieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Crémieu dans son marché local
Prix du 48 Route de Crémieu par rapport à la voie
Sur Route de Crémieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 48 Route de Crémieu se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Crémieu par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Crémieu se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et -2.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Crémieu à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Crémieu est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
