49 Route de Crémieu, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Crémieu, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Route de Crémieu, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Buissons à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Plaine à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Crémieu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Crémieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Crémieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Crémieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Crémieu dans son marché local
Prix du 49 Route de Crémieu par rapport à la voie
Sur Route de Crémieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 49 Route de Crémieu se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Crémieu par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Crémieu se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 2.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Route de Crémieu à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 49 Route de Crémieu est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
