56 Rue de Bourgoin, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Bourgoin, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Bourgoin, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissage à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 341 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 389 mètres
Ventes au 56 Rue de Bourgoin
Une vente a été recensée au 56 Rue de Bourgoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Bourgoin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Bourgoin dans son marché local
Prix du 56 Rue de Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 56 Rue de Bourgoin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Bourgoin par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Bourgoin se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 26.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Bourgoin à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Bourgoin est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 21.87 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
