1 Rue de la Bourbre, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bourbre, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Bourbre, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignieu Ecole à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 54 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bourbre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bourbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bourbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bourbre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bourbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bourbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bourbre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bourbre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourbre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 1 Rue de la Bourbre se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bourbre par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bourbre se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 21.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Bourbre à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Bourbre est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 21.87 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
