18 Rue de la Bourbre, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bourbre, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°12 b mais supérieur de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Bourbre, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tignieu Ecole à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 236 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bourbre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bourbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bourbre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bourbre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bourbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bourbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bourbre dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bourbre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 18 Rue de la Bourbre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bourbre par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bourbre se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 22.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Bourbre à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Bourbre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
