13 Rue du Bochet, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bochet, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 40.55 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Bochet, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 2973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dauphine à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 995 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bochet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bochet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 13 Rue du Bochet se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bochet par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bochet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 17.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Bochet à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Bochet est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
