17 Rue du Bochet, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bochet, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Bochet, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 1767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Dauphine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 933 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bochet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bochet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 17 Rue du Bochet se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bochet par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bochet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 25.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Bochet à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Bochet est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
