2 Rue du Bochet, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bochet, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bochet, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Buissons à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 985 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bochet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bochet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue du Bochet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bochet par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bochet se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 20.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bochet à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bochet est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 21.87 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
