9 Rue du Chatanay, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chatanay, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chatanay, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Roudinski à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 615 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chatanay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chatanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chatanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chatanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chatanay dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chatanay par rapport à la voie
Sur Rue du Chatanay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 9 Rue du Chatanay se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chatanay par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chatanay se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 11.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chatanay à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chatanay est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
