16 Rue du Montay, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Montay, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et du 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Montay, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissage à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 352 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Montay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Montay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Montay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Montay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Montay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Montay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Montay dans son marché local
Prix du 16 Rue du Montay par rapport à la voie
Sur Rue du Montay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 16 Rue du Montay se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Montay par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Montay se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 18.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Montay à Tignieu-Jameyzieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Montay est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Tignieu-Jameyzieu, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 23.11 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
